Theo Bộ Xây Dựng, phân khúc BDS cũng đã lôi cuốn một số lượng lớn vốn đầu tư NN, tính đến ngày 31/12/2013 đã có 407 đề án đầu tư nước ngoài trong ngành nghề BĐS được cấp phép với tổng vốn đầu tư 49,03 tỷ USD.
Đầu tư nước ngoài trong chuyên ngành bất động sản chiếm trên dưới 21% tổng vốn đầu tư nước ngoài vào VN.
Tính riêng trong 5 tháng đầu năm 2014, theo số liệu từ Bộ kế hoạch và Đầu tư, đã có 9 đề án đăng ký mới đầu tư vào ngành nghề kinh doanh BDS với tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm đạt gần 400 triệu USD.
Như vậy tính đến giai đoạn hiện giờ, số vốn đầu tư nước ngoài đổ vào BDS đã lên đến hơn 49 tỷ USD, cho thấy sức thú vị đừng nhỏ của phân khúc này.Thời kỳ này, sau một dài hạn trầm lắng, nhiều Tập đoàn đầu tư BDS tới từ một số quốc gia, vùng lãnh thổ khu vực Châu Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông vẫn tiếp tục hoàn thành các đề án địa ốc đang bắt đầu dang dở, hoặc tìm kiếm đề án đầu tư mới ở một số tỉnh, thành thị phía Bắc và địa điểm phía Nam.
Một số đề án có tổng đầu tư lớn lên đến vài trăm triệu USD. Điển hình là đề án của Cty TNHH khu công nghiệp Texhong Hải Hà với tổng vốn 215 triệu USD và một số dự án chung cư đẳng cấp của Jen Capital (quỹ đầu tư BĐS Quốc tế) tại Quận 1 và Quận 3, TPHCM với mức vốn đầu tư từ 50-70 triệu USD.
Mới đây nhất, tỉnh Quảng Ninh vừa công bố Tập đoàn Nakheel (các Tiểu vương quốc Ả-rập Thống nhất - UAE) sẽ xúc tiến việc khai triển đầu tư dự án khu đô thị du lịch Hạ Long Star ngay trong tháng 6 này.
Theo ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, thị trường Việt Nam là một điểm đến cốt yếu cho đầu tư BDS. Theo đó, thị trường BDS VN đang ở giai đoạn thu hút sau khi vừa “chạm đáy” và có những tín hiệu phục hồi đáng khích lệ.
Ông Neil cho hay, trong khi Việt Nam đang ở điểm đáy của quỹ đạo BDS, nhiều thị trường khác ở Châu Á lại nằm ở đỉnh của quỹ đạo, và có thể giảm trong vài năm tới. Vì vậy Việt Nam đang thú vị những giới đầu tư muốn sử dụng hết sự phục hồi của phân khúc, khi các thị trường khác chính thức nguội dần.
Ông Neil MacGregor tin rằng Việt Nam là điểm đến quan trọng cho việc đầu tư nhà đất tại địa điểm Đông Nam Á và tiếp tục nhận thấy nhu yếu từ nhiều giới đầu tư tới từ Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc và các nơi khác.
Trước đó, chia sẻ với báo giới, ông Marc Towsend, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cũng từng đưa ra dự đoán, thị trường BDS đang chuyển động và ấm dần lên. Độc đáo, xu hướng đầu tư của khối ngoại, đặc biệt là các nhà đầu tư tới từ châu Á đang đổ vốn vào VN, được coi là ám hiệu hữu ích cho phân khúc BĐS trong thời gian đến. Điều này cũng được nhiều chuyên gia hỏi han nhà đất khẳng định.
Tuy nhiên, đặng dòng vốn này càng ngày càng tăng trưởng, cũng như giữ chân được nhà đầu tư NN ở lại với nhà đất VN, các chuyên gia bày tỏ, ngoài tạo ra môi trường đầu tư tiện lợi thì việc chọn lọc các đề án đầu tư có hiệu quả cũng là nhân tố giúp cho thị trường tiến triển lâu dài hơn.
Phương Dung
by Quang Dung
Nhất Quảng ECo. - Công ty Thương Mại Điện Tử hàng đầu Quảng Ngãi - chuyên cung cấp dịch vụ Quảng cáo, Marketing Online, SEO, Thiết kế website, Logo. Bán vé tàu, xe, máy bay online; Tư vấn, môi giới bất động sản...
Follow him @ Twitter | Facebook | Google Plus
No Comment